住建部政策研究中心副主任王珏林周一表示,地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策,必须遵从中央政策立场。

此前,安徽省芜湖市宣布撤销放松购房限制决定,苏州厂房出租这彰显出中央政府坚持给房地产市场降温的决心。

芜湖市政府网站周日发布简短声明表示,在社会各界提出了有益参考意见后,决定暂缓执行新政。新华社周日对国务院总理温家宝讲话作了报道,此举显然是为了强调中央政府的政策立场。温家宝承诺,政府对房地产行业的调控不能松,调控的目标就包括促使房价合理回归不动摇。

王珏林表示,地方政府和投资者可能误解了中央政府支持“真正”购房需求的意图,从而引发了诸多毫无根据的政策放松预期。

分析人士表示,芜湖暂缓执行新政表明,苏州园区厂房出租中央政府对地方政府试图放松房地产调控政策的做法持零容忍态度,因此房价可能会进一步下降。